Grundstücksverwaltung "Leipzig-Neustadt" GbR

  

Mietverwaltung v. Wohn- und Geschäftshäusern

- kaufmännische Verwaltung

- Mietbuchhaltung / Prüfung ZE von Mieten, Umlagen und Forderungen

- Mahnmanagement/Forderungsbeitreibung

- Abrechnung v. Betriebs-, Heiz- und Nebenkosten

- Vereinnahmung und Verwaltung v. Mietkautionen

- Organisation sämtlichen Zahlungsverkehrs mit Versorgern und Dienstleistern

- Prüfung und Geltendmachung v. Mieterhöhungen

- Vermietungsmanagement

- Protokollierung v. Abnahmen und Übergaben der Mieteinheiten bei Mieterwechsel

- Abschluss / Kündigung v. Miet- und Pachtverträgen

- Abschluss / Kündigung / Optimierung v. Versorgungs- und Wartungsverträgen

- Abschluss / Kündigung / Aktualitätsprüfung von Versicherungsverträgen

- Abwicklung sämtlichen Schriftverkehrs mit den Mietern

- technische Verwaltung

- Organisation der Hausmeistertätigkeit (Einstellung, Einweisung, Kontrolle)

- Organisation / Kontrolle von Instandsetzungen / Instandhaltungen

- regelmäßige Objektbegehungen z. Zustandsanalyse / regelmäßige Überwachung d. baulichen Zustandes

- Erarbeitung v. Empfehlungen für Erhaltungsmaßnahmen